Kancelářské prostory v centru Prahy

Malostranské náměstí, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
cena u makléře
Plocha 270 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Máme pro Vás jedinečnou investiční příležitost v samotném srdci Prahy, přímo naproti kostelu sv. Mikuláše na Malostranském náměstí, pouhé 3 minuty chůze od Karlova mostu. Tato nemovitost nabízí nejenom prostor pro kanceláře, ale také velký potenciál pro investory.

Jedná se o prostorný loftový prostor, který disponuje podlahovou plochou 270m². Cena za m2 je tedy na úrovni pod 160.000 Kč, alternativní nabídky v okolí převyšují úroveň 200.000 Kč/m2. Prostor se nachází v historicky cenné barokní budově, a je přístupný soukromým výtahem. Proběhlé rekonstrukce dále zvyšují atraktivitu nemovitosti pro investory.

Tento bytový prostor je jedinečný díky svému loftovému stylu. Loftové prostory jsou velmi oblíbené mezi investory, protože nabízejí neuvěřitelný potenciál. Bonusem je možnost zbudování krásné velké terasy s famózním výhledem přímo na stověžatou Prahu.

Nemovitost je již plně vybavena, což je další výhoda pro investory. Prostory jsou připraveny k okamžitému využití a nabízejí stylový standard vybavení.

Další výhodou této nemovitosti je její výhodná poloha. Nachází se v historické části Malé Strany, jedné z nejvyhledávanějších lokalit pro bydlení vůbec. Malá Strana je známá svým klidem, krásnou architekturou a bohatou historií. Investoři ocení blízkost turistických atrakcí, bezpočtu restaurací, obchodů i veřejné dopravy.

Tato nemovitost nabízí investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti a pronájmu, přičemž cena je hluboko pod úrovní bankovního odhadu. Ať už jste tedy investor hledající zajímavou investici v prestižní lokalitě Prahy 1, nebo hledáte fantastické místo pro kancelářské prostory, neměli byste tuto nabídku přehlédnout.

Přijďte si udělat vlastní názor na všechny výhody, které Vám vlastnictví tohoto unikátu přinese. Rádi Vás přivítáme!

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 1
Část obceMalá Strana
UliceMalostranské náměstí
č. domovní / č. orientační265 / 6

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky10085
Datum aktualizace21.12.2023
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2270
Plocha užitná m2270
StavbaOstatní
Počet bytů15
Rok kolaudace1919
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě5

Popis prostoru

Typ domuPatrový
Druh prostorKanceláře
Stav prostoruPo rekonstrukci
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petr Hlávka

Zavolejte mi +420 602 737 010 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost