V Ústecké části Neštěmice, Opletalova ulice nabízíme prostorný 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61m2 v panelové budově ve 4 patře.
Tento elegantní byt o celkové ploše 61 m² je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří si cení prostoru a pohodlí. Byt je plně vybaven a je ve velice dobrém stavu.
Byt nabízí 1 samostatné neprůchozí pokoje se vstupem z prostorné chodby, dále obývací pokoj a kuchyň a koupelnu.
Byt disponuje spoustou úložných prostor, vestavnými skříněmi a ostatních úložných prostor vyrobených na míru.
Lodžie - Na patře jsou pouze dvě bytové jednotky. Pro ně je lodžie společná.
Sklep – dostatek úložného prostoru pro vaše věci, které nechcete mít doma.
Byt se nachází v klidné a příjemné části Ústí nad Labem, která nabízí vše, co potřebujete pro spokojený život. Blízkost obchodů, škol, parků a dopravního spojení zajišťuje pohodlný přístup ke všem důležitým službám. K zastávce MHD je to od vchodu do domu necelých 300 metrů. Za domem je dětské hřiště a sportoviště. Lokalita menšího sídliště v blízkosti přírody vybízí k procházkám do okolí.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. V současné době je byt dlouhodobě pronajat slušnými, spolehlivě platícími nájemníky. Po dohodě je možné si nájemníky v bytě ponechat.
Na patře jsou dvě bytové jednotky, patřící jednomu majiteli. Oba byty jsou shodné a mají 80m2. Původní majitel využíval byty jako dvougenerační bydlení. Vyřídil stavební povolení a získal povolení SVJ a jeden pokoj přidal k jednomu bytu. Vznikly tak dvě bytové jednotky 4+1 a 2+1. Tato změna proběhla pouze fyzicky, v katastru nemovitostí jsou obě bytové jednotky vedeny jako 3+1.
Je možné koupit obě bytové jednotky za výhodnou cenu a to 5,7mil. Další možnosti je koupení BJ jako dvě 3+1, nebo 2+1 a 4+1. V případě zájmu bude provedena změna na katastru, tak aby skutečný stav odpovídal tomu fyzickému.
Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte nás.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
