Poloha zadaná inzerátem je část města

RD Lipno

Černá v Pošumaví
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
14 990 000
Počet pokojů 1
Plocha 258 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme rodinný dům o 6 ložnicích, 5 koupelnách a saunou. V moderní podobě a v centru volnočasových aktivit, které nabízí celá oblast lipenské vodní nádrže. Je vhodný k rekreaci, stejně tak k celoročnímu bydlení a vyznačuje se vysokou kvalitou stavebních detailů, které ocení profesionál i laik.Rodinný dům se nachází v obci Černá v Pošumaví, kde zaujímá výsadní pozici, kdy díky převýšení využívá výjimečného výhledu na vodní plochu. Skiareál Lipno je vzdálen 20 minut.
Suterén domu je částečně zahlouben do svahu. Fasáda v přízemí je značně prosklená, což zajišťuje dostatečný přísun denního světla a zároveň poskytuje nerušený výhled. Součástí suterénu je společný prostor - kuchyně - jídelna - obývací pokoj. Dále pak ložnice s koupelnou, sauna se sprchou a technická místnost. Na druhém nadzemním podlaží nad schodištěm je hala, 3 ložnice, 3 prostorné koupelny a dva balkóny. V samotném podkroví jsou 2 prostorné pokoje po 30 m2 a menší místnost sloužící jako technické zázemí pro rekuperaci a ventilaci vzduchu.
Dům je založen na pevném podloží - skále. Železobetonová skeletová konstrukce je doplněna systémem YTONG, který podporuje úsporný a zdravý dům. Okna jsou z izolačních trojskel.
Provoz domu je i přes svou velkou kapacitu hostů velmi úsporný. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo IVT o výkonu 11 kW.

Mimořádnou příležitostí ke koupi je především kombinace následujících faktorů: vysoká míra stavebních detailů, výjimečně nadstandardní kvalita materiálů a konstrukce, nízká energetická náročnost provozu, poloha nemovitosti.

Lokalita

OkresČeský Krumlov
ObecČerná v Pošumaví
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky588
Datum aktualizace10.11.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice1 pokoj
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2132
Užitná plocha m2258
Plocha parcely m2856
Plocha balkónu m29
Plocha terasy m230
Počet parkovišť2
Plocha garáže m2689
Počet garáží
StavbaRodinný dům
OchranaCHKO
ZástavbaObytná
Topeníústřední plynové
Počet bytů1
Plocha zahrady m2689
Výška stropu
Rok rekonstrukce
Rok výstavby
Rok kolaudace2017
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: email: fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ondřej Cihelka

Zavolejte mi +420 603 288 081 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost