Poloha zadaná inzerátem je ulice

Rodinný dům 4+kk, pozemek 499 m²

Vrchlického, Hořice
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 990 000
Počet pokojů 5
Plocha 203 m2
E
Energetická třída E - Nehospodárná

Popis nemovitosti

Ráda bych Vám nabídla s láskou udržovaný řadový dům v klidné jednosměrné ulici v těsné blízkosti centra města Hořice v Podkrkonoší.

Dům má tři obytná patra. V přízemí se nachází z ulice přístupná garáž, dva obytné pokoje (jeden s francouzskými okny a výstupem na zahradu) a toaletou s technickou místností. Prvnímu patru dominuje obývací pokoj s novou kuchyní a prostornou koupelnou s WC. Ve druhém patře je pak podkrovní ložnice, koupelna a velká půda s dalšími možnostmi vestavby.

Chloubou domu je vzrostlá zahrada s přírodním jezírkem, bazénem, zahradním domkem a zastřešenou pergolou. Všude je patrná láskyplná péče stávajících majitelů, kteří se dlouho rozhodovali, zda realizovat na podzim života tento významný krok a přenechat dům novým majitelům. Neučinili by tak, kdyby je nenutil zdravotní stav a příliš velký dům na údržbu. Je pro ně však velmi důležité, aby jejich celoživotní dílo dále vzkvétalo v dobrých rukou.

Dům je ve velmi dobrém stavu, má novou střechu, podlahy, rozvody vody, plastová okna, je zateplen. Topení je plynové (kotel revidován každý rok), dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod a zahrada má zavlažovací systém napojen na vlastní studnu.

Aktuální měsíční náklady jsou: voda 1.000 Kč, plyn 5.000 Kč, elektřina 2.500 Kč.

Předpokládaný termín nastěhování do domu je 8/2024, po dokončení stavby nového domu stávajících majitelů. Je tedy prostor pro případné financování prodejem jiné nemovitosti, případně hypotékou.

Více informací ráda poskytnu telefonicky nebo mailem.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle nejlepší nabídky.

Lokalita

OkresJičín
ObecHořice
UliceVrchlického
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky10015
Datum aktualizace04.01.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2162
Užitná plocha m2203
Plocha parcely m2499
StavbaRodinný dům
Počet bytů2
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaE - Nehospodárná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba204 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Stanislava Tremlová

Zavolejte mi +420 777 198 479 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost